À propos de DrawSat

En bref — DrawSat vend des rapports indépendants de vérification de déboursé par satellite aux prêteurs privés et aux prêteurs hypothécaires privés en construction ainsi qu'aux fournisseurs de contrôle des déboursés, aux États-Unis, au Canada et au Mexique. Nous sommes une entreprise montréalaise dirigée par un fondateur unique, et chaque rapport est assemblé et vérifié par un humain avant d'être livré. Nous complétons les inspecteurs. Nous ne remplaçons pas les inspections de conformité au code, de qualité ou d'intérieur.

Dernière mise à jour : 25 août 2026 · Par FOUNDER_NAME, fondateur, DrawSat, Montréal

Qu'est-ce que DrawSat ?

DrawSat produit un rapport de preuves satellitaires indépendant qui confirme l'avancement visible d'un chantier avant qu'un prêteur en construction ne verse des fonds. Cette seule phrase résume toute l'entreprise. Un prêteur nous envoie l'adresse d'un projet; nous obtenons de l'imagerie datée de ce lot auprès d'opérateurs satellitaires commerciaux licenciés, nous analysons ce qui a visiblement changé, et nous retournons un PDF qui peut aller directement au dossier de déboursé.

Nous vendons des rapports. Nous ne vendons ni licence logicielle, ni tableau de bord par abonnement, ni flux de données. Il n'y a aucune inscription en libre-service et aucune tarification par utilisateur, parce que le livrable est un document de preuve plutôt qu'un outil que quelqu'un doit apprendre à maîtriser.

L'imagerie est habituellement optique, à une résolution d'environ 30 cm, avec le radar à synthèse d'ouverture (RSO) comme solution de repli lorsque les nuages bloquent la prise de vue optique. Chaque rapport comporte un bloc de provenance : date de prise de vue, source satellitaire, résolution, chaîne de traitement et avis de limitation de la portée.

À qui s'adresse DrawSat ?

Aux prêteurs privés et aux prêteurs hypothécaires privés en construction, ainsi qu'aux fournisseurs de contrôle des déboursés. Ce sont les parties qui détiennent la décision de versement et qui absorbent la perte lorsque l'argent sort avant que les travaux n'existent.

• Les prêteurs privés et les prêteurs hypothécaires privés en construction qui financent des déboursés sur des chantiers qu'ils ne peuvent pas visiter
• Les fournisseurs de contrôle des déboursés qui administrent des versements sur des projets dispersés ou situés hors de leur territoire
• Les cabinets d'avocats et les équipes de réclamations qui ont besoin d'une reconstitution historique datée d'un chantier

Ce que nous n'affirmerons jamais

Nous publions cette liste parce que la façon la plus rapide de perdre la confiance d'un prêteur est d'exagérer ce qu'un satellite peut prouver.

• Nous n'affirmerons jamais que nous remplaçons les inspecteurs. Nous complétons les inspecteurs. Nous ne remplaçons pas les inspections de conformité au code, de qualité ou d'intérieur. Cette phrase figure sur chaque rapport.
• Nous n'affirmerons jamais voir à l'intérieur d'un bâtiment. La charpente intérieure, la mécanique, l'électricité et la plomberie, les cloisons sèches et les finis sont invisibles depuis l'orbite. Si un déboursé repose sur des travaux intérieurs, la réponse doit venir de quelqu'un qui se tient dans le bâtiment.
• Nous n'affirmerons jamais vérifier la qualité d'exécution, les permis ou l'état des privilèges. Ce sont des jugements documentaires et professionnels, pas des faits physiques observables.
• Nous n'affirmerons jamais être moins chers qu'une inspection. Nous nous distinguons par la portée à distance, une réponse en 48 heures, l'indépendance à l'égard de l'emprunteur et une provenance qui résiste à un litige — pas par le prix.
• Nous ne présenterons jamais une prise de vue nuageuse comme une prise de vue claire. Si l'imagerie optique est masquée, nous le signalons et basculons vers l'imagerie d'archives ou le radar, et le rapport précise son niveau de confiance.

Un mot du fondateur

Je suis un fondateur unique établi à Montréal. Il n'y a pas d'équipe de vente, pas de centre d'opérations et pas de deuxième bureau — si vous nous écrivez, c'est à moi que vous écrivez.

J'ai créé DrawSat parce que la preuve la plus faible du financement de la construction se trouve exactement là où le risque est le plus élevé. Un prêteur qui finance un lot en région ou à l'extérieur de son territoire tranche souvent à partir de photographies fournies par l'emprunteur, parce que dépêcher rapidement un inspecteur sur un chantier éloigné coûte cher et s'avère parfois carrément impossible. Pendant ce temps, l'imagerie satellitaire commerciale licenciée peut montrer si le sol a réellement bougé, sur une prise de vue datée et obtenue de façon indépendante, en l'espace de quelques jours.

Je tiens à être précis sur ce que cela règle et ne règle pas. Cela ne vous dit pas si la charpente est conforme ni si les cloisons sèches derrière elle existent. Cela vous dit si le chantier est actif, si l'étape visible des travaux concorde avec la demande de déboursé, et à quoi ressemblait le lot à des dates précises — les questions auxquelles l'horaire d'un inspecteur ne peut pas toujours répondre assez vite.

Le produit est donc volontairement étroit. Chaque rapport est assemblé à partir d'imagerie commerciale licenciée et de modèles de détection par vision artificielle sur mesure, et je révise chaque panneau avant sa livraison, y compris le vôtre. Si le satellite est le mauvais outil pour un déboursé donné, je préfère vous le dire plutôt que de vous vendre un rapport incapable de répondre à votre question.

Ce que DrawSat propose

Comment nous joindre

Envoyez l'adresse d'un projet à PLACEHOLDER@drawsat.com et nous produirons un rapport sans frais. Un de vos projets en cours, aucun compte, aucun abonnement, et le rapport vous appartient, que nous travaillions ensemble ou non.

Si vous évaluez si la vérification satellitaire s'intègre à votre processus de déboursé, envoyez l'adresse du projet qui vous inquiète le plus. C'est la façon la plus rapide de le découvrir.